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易门县人民政府龙泉街道办事处关于桥头街片区棚户区改造项目选定房地产评估机构的通告
[ 易门新闻网   发布时间:2017-04-27   进入社区    来源: ]

易门县桥头街片区棚户区改造项目改造范围已经易门县人民政府批准并于2017年2月9日发布通告,为切实做好棚户区改造范围内国有土地上房屋征收评估工作,维护被征收人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》(云南省人民政府令第195号)对国有土地上房屋征收房地产评估机构选定办法的有关规定,现就桥头街片区棚户区改造项目被征收人协商选定房地产评估机构有关事项通告如下:

一、根据《玉溪市住房和城乡建设局转发云南省住房和城乡建设厅关于公布云南省2015年国有土地上房屋征收评估机构备选库名单的通知》(玉市建通〔2015〕7号)文件规定,可以承担桥头街片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收评估业务的房地产评估机构共有8家。经过与8家评估机构对接,8家评估机构中,只有云南弘力房地产土地评估有限公司、玉溪亚太房地产测绘评估有限公司两家房地产评估机构愿意承担桥头街片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收评估工作。现按照有关规定,将2家房地产评估机构提供被征收人协商选择。

二、被征收人于本通告发布之日起至4月30日前,由社区组织召开棚户区改造范围内居民小组会。三分之二以上被征收户户主到会时,被征收人通过投票选择方式,从以上2家评估机构中自主选定一家,得票数多的评估机构为选定评估机构。

三、被征收人投票选择不能选定评估机构时,由房屋征收部门组织县住建局、国土局、监察局、司法局、县人大代表、县政协委员、被征收人代表、社区干部、评估机构等相关人员的现场监督下,按以下程序选定评估机构。

1.征收部门工作人员介绍入选评估机构及抽签形式;

2.参会的被征收人推选出1名代表,以抽签方式从入选评估机构中选定评估机构。若被征收人不推选出代表,则由征收部门从监察局、司法局、人大代表、政协委员、社区干部等参会人员中指定1名代表,以抽签方式从入选评估机构中选择评估机构;

3.抽签代表在公证处工作人员的现场监督和其他参会人员的见证下,采取抽签方式从入选评估机构中选定评估机构;

4.工作人员登记《评估机构抽签结果登记表》;

5.公证机构当场宣布选定结果。

四、房屋征收部门将选定的房地产评估机构在征收范围和易门县政府信息公开门户网、易门新闻网进行公告。

五、房屋征收部门与选定的房地产评估机构签订委托合同。

特此通告


附件:云南弘力房地产土地评估有限公司简介

   玉溪亚太房地产测绘评估有限公司简介


易门县人民政府龙泉街道办事处    

2017年4月27日        


云南弘力房地产土地评估有限公司简介

公司成立于2003年5月19日,是具有法人资格的有限责任公司。公司注册资本200万元,董事长兼法定代表人:郭一江;统一社会信用代码:91530402748293712U。

公司是目前玉溪评估行业中唯一一家“云南省房地产业协会估价分会”理事单位,董事长郭一江担任该会常务理事。自2008年“云南省房地产评估专家委员会”(前身为“云南省房屋拆迁评估鉴定专家委员会”)成立以来,董事长郭一江也是玉溪市唯一一名该委员会的专家委员。2014年9月,董事长郭一江当选第二届玉溪市测绘协会副会长。2015年3月,公司被玉溪市房地产业协会评为玉溪市2011—2014年度房地产行业“先进企业”。

公司目前有在册员工55人,大专以上学历45人,全都经过国家认可的专业技术培训合格,取得上岗资格,专业技术水平高、政策性强。其中:拥有国家注册房地产估价师15人,国家注册土地估价师6人。

公司成立以来,坚持品牌经营,走一条高标准、严要求的专业化道路。强调依法操作、合法经营、力争做“百年老店”。始终遵循“质量第一、服务第一、信誉至上”的经营宗旨。

公司成立以来先后完成的市、县级重点项目:玉溪棋阳路扩建工程一期、二期拆迁评估;玉溪市医院改扩建征收评估;玉溪市玉带路派出所征收评估;玉溪州大河改造涉及房屋的征收评估等项目;峨山易峨公路峨山过境段征收评估;峨山化念镇水湾村委会搬迁评估;华宁宁州大河改造工程拆迁评估;江川县大街镇旧城改造拆迁评估;泷水塘老工业片区A、B区城市综合体征收评估;华宁县、峨山县、元江县、易门县、红塔区玉交集团棚户区改造征收评估等以及通海中国人民解放军78136部队房地产评估。其中,华宁县、峨山县、元江县等棚户区涉及的测绘业务也由我公司承接完成。

近三年来,弘力公司累计完成各类评估业务约12896多宗,完成的评估总值约1041.49亿元。其中: 2014年完成房地产评估业务633宗,土地评估业务1091宗,完成评估总值约86.77亿元;2015年完成房地产评估业务661宗,土地评估业务967宗,完成评估总值约120.86亿元;2016年完成房地产评估业务557宗,土地评估业务719宗,完成评估总值约39.88亿元。

由于公司有一支高素质的专业队伍,致使公司出具的评估报告客观、公正,合法,同时得到了上级主管部门的肯定和同行业的关注,在评估、测量中介机构中,有了很高的知名度。在此,我们欢迎社会各界的监督和指导,并期待着和您的友好合作。

玉溪亚太房地产测绘评估有限公司简介

玉溪亚太房地产测绘评估有限公司成立于2004年,注册资本伍拾万元整,是云南省建设厅批准的房地产评估叁级资质的评估专业机构,主要从事房地产价格评估,房地产业务咨询及与之相关联的服务,公司地址位于玉溪市红塔区玉水金岸水云间B区B—4—4号。

十三年的发展历程中,我公司组建了一支高学历,高素质的优秀团队,主要执业人员均是具有专业职称的注册估价师,其中注册房地产估价师8名、注册土地估价师6名、经济师2名、律师1名、高级会计师1名、初级会计师3名,评估专业人员20人,员工平均年龄35岁。另外公司还聘任部分具有工程、机电、房产、造价等相关理论知识和实践经验的专业人士作为常年兼职顾问。

公司自成立以来,一直紧随行业发展,遵循国家有关房地产评估的法律法规及相关规定,建立了一套完善的内部管理制度和估价报告质量管理体系。针对每一项业务,我们都坚持做到亲临现场实地勘察,并与相关当事人员进行全面沟通,采集详实的基础资料,在认真分析和研究之后选定科学合理的评估方法,遵循独立、客观、公正、正确的评估原则,按照法律法规以及行业技术标准进行估价,严格执行三级审核制度,确保估价结果科学、客观、合理;针对每一位估价师,我公司也制定了严密的内部考核制度,不仅强化了估价师的道德观念和职业水准,而且也提高了他们的专业素质和技术水平。

近年来,我公司完成了江川县城市房地产开发有限公司、江川县阳光食品有限公司、云南玉溪仙福钢铁(集团)有限公司、云南省易门益兴瓷业有限公司、易门辰丰农产品开发有限公司、华宁县人民医院、玉溪市龙马集团、玉溪普惠印刷有限公司、华宁县曙光物流有限公司、昆明钢铁集团公司资产抵押评估;峨山县小街镇石花村、华宁县宁州镇南过境路、澄江职中等拆迁评估;纳税评估及企业债发行中的资产评估等各种不同类型的评估业务。

公司现设有综合部、评估部、财务部三个部门。公司员工良好的职业道德、丰富的执业经验、高度的责任感勤勉尽责的工作热情,练就了一支能打硬仗的队伍。公司一直坚持“以质量求信誉、以信誉求发展”,急客户所急,想客户所想的服务态度。遵守国家、地方及相关行业的各项法律法规和职业道德规范,以独立、客观、公正的原则竭诚为社会各界提供优质、高效、全面的服务。通过全体员工的不懈努力,我公司规模从小到大,业务范围逐步拓展,在不断发展壮大的过程中,建立健全了多种专业服务质量标准和质量控制制度。丰富的实践经验,过硬的技术优势,人才优势确保了服务的高质量和高水平,赢得了广大客户的赞扬和信赖,社会信誉日益提高,是玉溪市具有一定规模和实力的房地产评估产业实体。

编辑:易门编辑
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